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申请房贷延期须知

2018-12-01 14:56:01 来源:原创

俗话说,世事难料。在日常生活中,我们难免遇到这样那样的事,就拿还房贷这件事来说,当初申请房贷的时候自信满满——“以我的收入,这点月供马马虎虎了”;可是实际情况却大不一样,也许因为我们的资金周转问题、也许是因为出差不方便,导致无法按时还款。


如果采用拖字诀,那么产生罚息是必不可少的,稍微严重点就是上征信,如果一直不还,那么房子就会被收回,这样损失就大了。这个时候,我们可以尝试向银行申请展期,和银行说清楚逾期的原因,这样一来,没有罚息、征信不会受损,可以把逾期的损失降至最低。


申请房贷延期须知:


1、不要指望展期期限有多长


按照相关规定,短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的二分之一;长期贷款展期最长不超过三年。


2、展期必须提前申请


若打算申请展期,借款人一定要提前提出申请,切勿在贷款逾期后再申请,这样银行是不会给予批准的。


3、利率可能会上浮


若贷款展期期限加上原贷款期限,到达一个新的利率档次后,从展期之日起,就按新的利率执行。而且原则上,新利率上浮幅度向来高于旧利率上浮的幅度。


其实小编个人认为,在条件允许的前提下,借款人可以寻求亲友先帮忙把月供还上,然后再把钱还给亲友,这样一来可以把逾期的影响直接磨灭,当然要和亲友的感情很好才行。当然,这只是方式之一,究竟是否采用,仁者见仁智者见智吧。

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