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为什么银行更喜欢房屋抵押贷款

2018-12-15 16:54:48 来源:原创

比起汽车抵押贷款,银行更愿意受理房屋抵押贷款,甚至汽车抵押贷款几乎不能在银行申请。


为什么房屋抵押贷款更受银行的欢迎呢?


1、风险


在房子抵押期间,借款人的房子不能再进行买卖,只能用于日常使用。这点对于银行来说,不用担心借款人会因为不还款而造成损失,而借款人贷款的额度也不会超过房产的价值,所以银行并没有吃亏,也不会担心太多。


2、升值空间


对于目前的房产市场来看,房子的价值都是成上升趋势。小编以前在大连一个美女同事当初花了78万买了一栋房子,前几天聊天得知那栋房子已经升值到130万了,也就是说那个美女就这么赚了52万。


由于房子是固定的资产,有升值空间,在办理房屋抵押贷款的时候,银行承担的风险较小,所以银行是乐于办理房屋抵押贷款的,即使借款人后期无法偿还贷款,还有房子可以拍卖来挽回损失。


对借款人来说,房屋抵押贷款的优势有哪些呢?


这些内容其实我们之前也经常提到,一般来说,选择信用贷款期限都比较短,3-5年。而由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。


而不管你是上班族、个体工商户、企业主,只要你条件符合抵押贷款条件。只要你的抵押物足值且贷款用途合法合规,通常都能实现贷款愿望。

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